L'acquisto di un'unità immobiliare in un condominio richiede un'attenta verifica della documentazione fornita dall'amministratore di condominio, tra cui il regolamento, le spese pregresse e le autorizzazioni per eventuali lavori straordinari.
Prima di acquistare una casa, è cruciale effettuare controlli su proprietà, ipoteche, conformità urbanistica, spese condominiali e classe energetica per garantire un investimento sicuro e privo di complicazioni legali o finanziarie future.
Il Bonus Ristrutturazione è un incentivo in ambito edile che agevola la realizzazione di interventi edilizi sugli immobili abitativi, ma consente anche di portare in detrazione le spese per l’acquisto di una casa ristrutturata.
Quando si decide di acquistare una casa, soprattutto se si procede privatamente senza l'assistenza di agenzie immobiliari certificate, esiste il rischio di incappare nell'acquisto di un immobile con abuso edilizio.
Per beneficiare della detrazione al 50% concessa dal Bonus Ristrutturazione per l’acquisto di una casa è fondamentale il rispetto di alcune specifiche condizioni. Vediamo quali.
Tra i possibili interventi che si possono conseguire con il Bonus Ristrutturazione, esiste anche l’opportunità di procedere all’acquisto di una casa ristrutturata.
Le spese legate all’acquisto di una casa - situata in un edificio che è stato interamente demolito e ricostruito nel rispetto delle normative antisismiche - possono beneficiare di detrazioni molto elevate grazie al Sismabonus Acquisti.
Un soggetto che possiede un terreno edificabile ha la possibilità di procedere con l’acquisto di una casa gratis se, mediante permuta, provvede allo “scambio” del bene presente con un bene futuro, che appunto sarà l’abitazione da costruire.
L’agevolazione dedicata all’acquisto di una casa per gli impatriati in Italia è una misura concessa a favore dei lavoratori che trasferiscono o hanno trasferito la propria residenza in territorio italiano.
La Legge di Bilancio 2023, in vigore dal 1° gennaio, ha stabilito la re-introduzione dell’agevolazione per l’acquisto di una casa efficiente.