La sostituzione della serratura della porta blindata per aumentare la sicurezza dell’abitazione può rientrare nel bonus ristrutturazioni con detrazione Irpef del 50% o del 36% secondo i casi.

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Costruire senza permesso di costruire può portare alla demolizione dell’immobile. Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 1750/2026, chiarisce quando sanatoria e autorizzazione paesaggistica non bastano.

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Il TAR Lazio chiarisce che nei bandi pubblici la regolarità fiscale e contributiva non può essere dedotta dal bilancio: servono violazioni definitivamente accertate. Centrale il ruolo delle certificazioni ufficiali e del DURC.

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Interventi edilizi che modificano la facciata condominiale richiedono l’autorizzazione dell’assemblea. Senza la maggioranza prevista dalla legge, il Comune può negare il permesso di costruire per mancanza di legittimazione.

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Ecobonus 2026 permette detrazioni fiscali per lavori di efficientamento energetico. Per ottenerlo servono documenti corretti, bonifico parlante e comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

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Aggiornata la DSU per il calcolo ISEE nel 2026: nuovi dati fiscali di riferimento, indicatore dedicato alle prestazioni familiari, più famiglie coinvolte nelle maggiorazioni ed esclusione degli immobili distrutti da calamità.

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La Cassazione chiarisce che l’assemblea condominiale non può esonerare un condomino dalle spese comuni con una semplice maggioranza. La modifica dei criteri di ripartizione richiede sempre il consenso unanime.

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Il TAR Campania annulla un'autorizzazione paesaggistica che consentiva una piscina smontabile solo una volta. La decisione chiarisce che limitazioni amministrative devono essere motivate in modo logico e coerente.

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La cedolare secca sospende l’aggiornamento del canone, ma la legge impone al locatore di comunicarne la rinuncia all’inquilino tramite raccomandata. Senza questa comunicazione l’opzione fiscale non produce effetti.

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Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di vicinitas e la prevalenza dell’accesso difensivo.

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