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Riforma del catasto: servono 500 milioni di euro

La Riforma del catasto, misura urgente per la sistemazione del patrimonio immobiliare italiano, necessita di 500 milioni di euro. Dove trovare le risorse?

 

 

Riforma del catasto: servono 500 milioni di euro
Servono almeno 500 milioni di euro per la riforma del catasto. La stima è stata fatta da Attilio Befera, direttore dell'Agenzia delle Entrate, insieme alla Commissione Finanze del Senato.

Tutto il processo di riforma richiederebbe almeno cinque anni, a causa dei moltissimi immobili presenti nel territorio.

Con una revisione del catasto si rivaluterebbe il valore di mercato degli immobili, con rendite aggiornate. Questa riforma è assolutamente necessaria a causa dell'alta iniquità del valore attuale degli immobili: la tassazione ne risulta distorta, per questo è importante muoversi subito e rimediare al mancato equilibrio dei pagamenti.

Il valore degli immobili è strettamente legato all'IMU, quindi si deve attuare una revisione che tenga conto del mercato attuale in relazione al patrimonio economico e immobiliare di un privato cittadino. Il patrimonio immobiliare italiano ha un valore stimato in circa 5600 miliardi di euro, circa 3 volte e mezzo il PIL. Al catasto sono iscritte poco più di 70 milioni di unità immobiliari, con una rendita catastale di 35,7 miliardi di euro.

Il 55% delle unità immobiliari urbane supera i 16 miliardi di euro di rendita catastale, mentre gli immobili a destinazione speciale sono il 2% e danno una rendita catastale di 10 miliardi di euro e oltre.

Revisionare il catasto significherà collaborare con enti e comuni anche contro le falsificazioni: gli immobili non dichiarati contribuiscono a far salire l'iniquità della tassazione italiana sugli immobili, per questo è necessario denunciare chi utilizza questi metodi.
 

Redazione Edilizia.com
7 Giugno 2013

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