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DIA: come si richiede?

Dopo aver visto cosa è la DIA, oggi parliamo della sua richiesta e degli obblighi necessari per averla.

 

DIA
La volta scorsa abbiamo visto cosa è la DIA, ricordi? È la denuncia di inizio attività e si utilizza, appunto, per chiedere l'apertura di un cantiere per alcune tipologie di lavoro. Gli ultimi anni è stata in parte sostituita dalla SCIA: qui puoi trovare le informazioni base.

Inserita nel 2001 con il Testo Unico per l'Edilizia, la DIA ha regolato per anni le necessità edilizie di aziende e privati. Recentemente ben due interventi ne hanno regolato ulteriormente l'utilizzo: la Legge n.122 del 30 luglio 2010, che introduce la SCIA, e il Decreto Legge n.70 del 2011, che inserisce nella categorie di edilizia libera (cioè quell'edilizia caratterizzata da piccoli lavori) la manutenzione straordinaria di un immobile. Ma come si richiede una DIA?

Per prima cosa è bene distinguere le tipologie di lavoro per cui può effettivamente essere richiesta:

  • Varianti al permesso di costruire senza aumento di superfici o volumi
  • Opere interne senza aumento di superfici o volumi
  • Opere di restauro o risanamento conservativo
  • Installazione di impianti tecnologici
  • Opere di realizzazione di piccoli locali (come quello caldaia)

Per tutte le altre opere è necessario richiedere la SCIA o la Super DIA.

Per richiedere la DIA il primo passo è consultare un tecnico, che preparerà tutti i documenti necessari da allegare alla richiesta. La domanda dovrà essere presentata presso la propria Amministrazione comunale (generalmente allo Sportello Unico per l'Edilizia), insieme ai documenti tecnici e a quelli relativi all'impresa che realizzerà i lavori. L'Amministrazione avrà 30 giorni di tempo per controllare che siano presenti e rispettati tutti i requisiti richiesti e dare così l'avvio ufficiale dei lavori. 

Il prossimo appuntamento parleremo delle differenze con la SCIA e la Super DIA. Non mancare!

Redazione Edilizia.com
27 Novembre 2013

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